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宅基地买卖合建类纠纷

什么是拆迁安置房?是小产权房吗?

来源: 时间:2019-07-05 19:38:16 次数:

律师解答:拆迁安置房不是小产权房,切记与小产权房概念混同。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因拆迁后安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。小产权房简单的来说是集体土地上建设的房屋,不得自由交易,只能出售给同村的村民。笔者提醒:购房者在买卖房屋时,需要向房产部门核实清楚房屋的性质等。目前拆迁安置房主要分为以下两种类型:1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。

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